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지방세종합안내 | 세목별 지방세
취득세 등록세 면허세 공동시설세 지역개발세 지방교육세 주민세 재산세
자동차세 담배소비세 도축세 도시계획세 사업소세 주행세
취득세
재산권의 유통과정 중 재산권을 취득할 때 과세하는 유통세
 
취득이라함은?
 
유무상취득 : 매매,교환,증여,기부,상속,건축물의 신축, 법인에 대한현물출자 등
간주 취득 : 건물의 증,개축,지목변경,선박,차량,기계장비의 종류 변경, 법인의 과점주주등으로 구분됨
납세의무자
부동산,차량 등의 과세대상물건을 취득한 자는 취득세를 신고납부하여야 합니다.
과세대상
토지,건물,구축물,선박,항공기,차량,기계장비,입목,광업권,어업권,골프와 콘도회원권등
취득의 시기
매매와 같은 유상취득은 계약상 잔금지급일
법인장부에 의하여 잔금지급일이 입증되는 경우에는 사실상의 잔금지급일
잔금지급일 이전에 등기, 등록을 한 경우에는 등기, 등록일 무상승계취득은 그 계약일
건축에 의한 취득은 사용승인서교부일
용승인서 교부일 이전 사실상 사용하거나 임시사용승인을 받은 경우에는 사실상사용일 또는 임시사용승인일
납부할세액
 
취득가액이란 매매가액, 매매가액이 없거나, 매매가액이 시가표준액에 미달하여 신고하는 경우 도지사가 정한 시가표준액이 취득가액이 됨. 취득가액 × 세율 = 취득세액 (취득세액의10%가 농어촌특별세로 함께부과됨니다.)
세율
일반재산(부동산,회원권,차량,기계장비등)의 취득 -- 2%
사치성재산(별장,골프장,고급주택등 사치성재산)의취득--10%
납부방법
취득일로부터 30일(상속의 경우는 6월) 이내에 신고납부
자진신고 불이행 및 과소신고시 : 신고불성실 가산세 20%추가부담
납부불이행 및 부족납부시 : 납부불성실가산세 -> 지연일자 * 0.03% 추가부담
취득일로부터 30일 이후 60일 이내 신고시 신고불성실가산세의 50%경감
신고서류
토지취득시 : 검인계약서, 토지대장
건물취득시 : 검인계약서, 건축물대장
보존취득시 : 도급계약서（설계，감리계약서포함）, 건축물대장　
아파트분양시 : 분양계약서, 분양대금납부확인서（분양회사발급）
법인이 취득하는 경우 : 위서류에 법인장부가 첨부됨
비과세
국가, 지방자치단체 및 지방자치단체조합의 취득(법제106조)
제사, 종교, 자선, 학술, 기예 등 비영리사업자가 그사업에 사용하기 위한　 부동산취득(법제107조)
천재　등으로　인한　대체취득(법제108조)
토지수용　등으로　인한　대체취득(법제109조)
환매권행사 등으로 인한 형식적인 소유권의 취득(법제110조)
감면
자경농민의 농지취득 등 지방세법 제261조 내지 제290조의 규정에 의한취득
기타 도세감면조례에 의한 감면